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购房合同更名死循环 父女共有想变女儿独有好难房地产去库存是今年的五大任务之一,再加上密集出台的利好政策,下周四将在南坪国际会展中心开幕的春交会备受各方关注。
4月8日,上游新闻记者从重庆市房地产业协会了解到,在春交会期间购房的,将享受多项优惠政策。有何优惠?记者对此进行了梳理。
春交会优惠力度加大
据了解,本届房交会相关金融政策已经出台,在春交会期间买房,在指定9家银行办理首套房商业贷款可以享受基准利率8.5折。
此外,还免征转让费、预告登记费和转移登记费。
市房地产业协会还透露,凡在房交会期间购买商品住宅和非住宅的,免收买房的转让手续费、预告登记费和转移登记费。房交会期间购买二手房住宅和二手非住宅的,免收买卖双方的转让手续及买房的转移登记费。
现在是购房好时机
购房者要想享受到上述优惠,必须是在春交会期间成交。值得注意的是,商品房交易时间以4月14日-17日网签合同登记提交时间为准,二手房交易时间以4月14日-17日向所购房屋所在不动产登记中心申报并取得收件受理单时间为准。
随着各项去库存政策的落实,今年以来市场明显回暖。在分析人士看来,去年下半年至今,政府主管部门出台了很多优惠政策,说明去库存的力度在进一步加大,春交会期间的金融政策也相当给力,楼市金三银四可期。
市房地产业协会会长莫元春表示,在政策叠加之下,再加上房企给出的优惠措施,现在是购房的好时机。
算账免多少?
90平方米的住宅买方最高免340元
转让手续费买方按2元/平方米收取,但是免了。若按一套90平方米的房屋,买方免收180元;预告登记费是80元和转移登记费也是80元,都免了;买方(也就是购房者)合计免340元。
二手房住宅,买卖双方都要免转让手续费了,买卖双方各免收取2元/平方米的转让手续费。若是一套90平方米的二手房,买卖双方都会免180元;买房还要免转移登记费80元;买方就会免260元。
100万的非住宅买方最高可免6100元
一手房非住宅,买方免收取申报金额0.5%的转让手续费。若买方购房的非住宅价格是100万元,转让手续费将免5000元;预告登记是550元、转移登记费也是550元,都免了;买方合计免6100元。
二手房非住宅买卖双方各免收申报金额0.5%的转让手续费。若买方购房的二手房非住宅价格是100万元,买卖双方都会免5000元的转让手续费;买方还要免550元转移登记费;买方合计免5550元。
支持公积金贷款享契税补贴
随着房交会的临近,房交会优惠政策新鲜出炉,备受大家关注的公积金政策也给力来袭,针对市民关心的楼盘是否支持公积金购房,未来将不再受到限制。在房交会期间将会享受到更多优惠。
杨家坪一家开发商就表示,房交会提前享,支持公积金贷款,享契税补贴,超低单价即可买两房双院馆准现房跃层、套内56—73㎡两房带院馆准现房平层。
一家大型开发商的负责人表示,在房交会期间,公司旗下各大项目将以整合促销方式,给购房者带来最直接的购房优惠,推出洋房套内均价8988元/平方米起,高层特价59万元。
他还表示,春交会会福利提前享,现在至春交会结束,购买江北红旗河沟的项目,买房立享首套利率8.5折,房交会期间签约享9.5折,买房就抽豪华家电等等。
(来源:上游新闻)
责任编辑: zhangyunxiang
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